舊樓加裝電梯的流程是什么
近幾年,各地舊老小區開始安裝電梯,這樣對很多人來說上下樓方便了不少,尤其是老年人。那么如果舊樓加裝電梯安裝的話,具體有哪些流程?
1、征得全體業主的同意:加裝電梯對于小區來說是一件大事,因此必須征得全體業主的同意,如果大多數業主同意,才能往下面進行。目前的情況是:高層業主聽到舊樓加裝電梯,首先反應肯定就是高興,但是對于低層住戶而言,可能會影響采光、通風。
2、征得上級部門的批準:舊樓裝電梯,涉及到整棟樓的安全,所以需要征得房管局的同意。舊房裝電梯,類似于房屋改造工程,所以安全性不可忽視。
3、分析方案的可行性:并不是所有舊房都能加裝電梯,由于每個城市對電梯的天井、消防。樓間距等都有一定的要求。
4、分攤電梯費用:電梯安裝打底要幾十萬,費用也是由業主分攤,所以必須征得全體業主同意后,方可進行。
5、舊樓安裝電梯的方式:舊房安裝電梯,主要是以外掛式為主,這樣一來,對樓體的改造幅度也相對的大。
6、找合適安裝的電梯安裝公司:找電梯安裝公司時,首先要了解下該公司的資質,所以簽協議時,請找廠家安裝。
7、舊樓安裝電梯的施工:由于是舊房,所以在施工中需要格外的注意安全,必須選擇專業人員來施工。
8、后續費用維護:舊房電梯安裝好后,還需繳納后續的保養、維修等問題,這樣電梯質量才會有保障。